注意:郑州二手房交易缴税环节,装修发票暂时不能抵扣个税

房屋交易过程中,目前税局规定:如果转让方(业主)缴纳契税时间是2015年1月1日(含)之后,再次转让时,个税是按照差额的20%缴纳。
差额个税=(计税价格-房屋原值-转让房屋过程中的税金-合理费用)*20%
在缴纳时,有一些税费是可以抵扣的。

注意:
1、房屋原值看购房发票;

2、转让房屋过程中的税金指缴纳的契税金额

3、合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用
①装修发票、营业执照复印件盖公章、装修合同、装修明细。装修发票值不超原值或者契税票价10%

②住房贷款利息:银行贷款合同,抵押合同,结清证明,利息明细。 利息明细要体现合同编号,姓名,身份证号,最好体现房屋地址。

③公证费:公证费发票

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注意:邮政银行郑州首套房贷款利率上浮20%

突发消息!邮政银行首套房房贷利率上浮20%!

前几天有消息放出,邮政银行首套房贷利率上浮20%!而在此之前,是新房首套上浮10%,二手房按上浮15%。

今日联系邮政银行的信贷经理,目前已经执行首套房利率上浮20%,即日执行! 继续阅读“注意:邮政银行郑州首套房贷款利率上浮20%”

2019年郑州市区小学入学政策发布,8月19日、20日报名

8月2日,郑州市教育局公布了2019年郑州市区小学入学政策。

今年,郑州市区各小学的报名时间为8月19日〜20日。与往年一样,今年,郑州市区小学招生依然继续坚持义务教育免试、相对就近入学的原则,保证每一位符合条件的适龄儿童都有学上 继续阅读“2019年郑州市区小学入学政策发布,8月19日、20日报名”

赞一个,郑州市不动产登记中心“周末不打烊”走进百姓生活

随着郑州市政府办公厅2019年7月18日“郑州市人民政府办公厅关于落实便民服务事项双休日开放,方便市民就近办事的通知”正式下发,自2019年7月20日起,郑州市不动产登记中心“周末不打烊”正式走进百姓生活,郑州市各不动产办事大厅、分中心取消周末休息,执行周一至周日“朝九晚五”的工作制,延伸便民服务,落实郑州市委市政府“最多跑一次”改革,方便市民就近办事。 继续阅读“赞一个,郑州市不动产登记中心“周末不打烊”走进百姓生活”