房管局有熟人可以搞定公租房,保证5年后可以购买公租房,这两种基本都是骗子。

近年来,随着郑州市公租房的大规模交付使用,一些不法分子以“房管局有熟人能够为不符合条件的人员办理公共租赁住房”、“5年后可以购买公租房”等虚假信息为诱饵收取好处费,实施诈骗活动。 继续阅读“房管局有熟人可以搞定公租房,保证5年后可以购买公租房,这两种基本都是骗子。”

郑州调整住房公积金缴存基数和比例 月缴存额下限为190元

7月8日,记者从郑州市住房公积金管理中心了解到,郑州市调整房公积金缴存基数和比例,2019年度住房公积金月缴存基数上限为20242元,住房公积金月缴存额上限为4858元,住房公积金月缴存基数下限为1900元,住房公积金月缴存额下限为190元。据悉,郑州市2018年度住房公积金月缴存基数上限为17625元,此次上调了2617元。 继续阅读“郑州调整住房公积金缴存基数和比例 月缴存额下限为190元”

28个城市已调整公积金缴存基数,郑州上调金额全国第五

日前,北京、上海、广州、深圳已相继公布2019年度住房公积金缴存调整方案,广州个人月缴存额上限领先多数城市,你每月能交多少?

广州个人月缴存额上限3355元 暂时领先

一般来说,住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日,单位会根据职工上一年的月平均工资变动情况调整公积金缴存基数,每年核定调整一次。 继续阅读“28个城市已调整公积金缴存基数,郑州上调金额全国第五”

紧急通知,荥阳税局开始执行2015年1月1号之后的房屋再交易,个税为差额20%

紧急通知,从权证方面的消息称,从昨天开始,荥阳税局开始执行2015年1月1号之后缴税的房屋再交易,不满五唯一,个税严格执行差额20%征收。虽然没有文件发布,但是已经开始实施。利息抵扣及装修发票抵扣暂时税局不认可。 继续阅读“紧急通知,荥阳税局开始执行2015年1月1号之后的房屋再交易,个税为差额20%”

如果房屋为多人共有时,契税如何缴纳?个人所得税如何缴纳?

如房屋为多人共有,则契税按各个共有权人家庭住宅套数分别计算。
【例】:张三与李四共同购买某住宅,张三家庭名下仅此一套住房,李四家庭名下另有一套住房。则申报契税时,张三按其所占份额申请首套缴纳契税,李四按其所占份额申请二套缴纳契税。 继续阅读“如果房屋为多人共有时,契税如何缴纳?个人所得税如何缴纳?”

郑州市不动产登记中心关于优化网上申请商品房转移登记和预购商品房预告登记业务的公告

为贯彻落实国办8号文件精神,继续改善营商环境,郑州市不动产登记中心对商品房首次转移登记系统进行了优化,市本级(含三个开发区)凡符合商品房首次转移登记申请条件的,且已在郑州市不动产登记中心办理过预购商品房预告登记或者属一次性购买的商品房,开发企业在郑州市不动产登记中心备案并领取账号后, 继续阅读“郑州市不动产登记中心关于优化网上申请商品房转移登记和预购商品房预告登记业务的公告”

7月1日起车库车位登记和变更登记等情形可减免不动产登记费

为进一步减轻社会负担,激发市场活力,财政部、国家发展改革委印发《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》(简称《通知》),减免不动产登记费并调整了专利收费减缴条件。

《通知》决定,对三种情形免征不动产登记费,包括:申请办理变更登记、更正登记的;申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的; 继续阅读“7月1日起车库车位登记和变更登记等情形可减免不动产登记费”

不动产权证与房产证的区别是什么?

首先,不动产权证是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一,其记载和登记的内容,比房产证更详细。

房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况; 继续阅读“不动产权证与房产证的区别是什么?”

房本上带地下室的房产该如何交易?

带地下室的房本存在以下两种情况:
①房本面积一栏清楚的写有地下室面积,这种只需要分割测绘页,无需换新本;
②房本面积栏没写地下室面积,但是户型图页显示包含地下室面积的,这种情况必须提前分割、换本,才能继续办理交易; 继续阅读“房本上带地下室的房产该如何交易?”

郑州2015年1月1日以后购买的房产过户关于差额个税抵扣的一些问题

房屋交易过程中,目前税局规定:如果转让方(业主)缴纳契税时间是2015年1月1日(含)之后,再次转让时,个税是按照差额的20%缴纳。
差额个税=(计税价格-房屋原值-转让房屋过程中的税金-合理费用)*20%
在缴纳时,有一些税费是可以抵扣的。

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